Полное FEE Трактовенко
Сын миллиардера Трактовенко, которому приписывали поглощение банков в 90-ые и нулевые, осваивает рынок fee-девелопмента, но не может заплатить копейки по кредиту для своих фирм?
В Зеленогорске, который административно входит в состав Санкт-Петербурга, может появиться санаторий стоимостью в 6 млрд рублей. Проект может получить стратегический статус для города. А подготовкой документов для этого займется компания «Имхотеп-девелопмент» Вячеслава Трактовенко — сына миллиардера и бывшего владельца ФК «Зенит» Давида Трактовенко.
Давид Трактовенко — бывший собственник неоднозначного «Промышленно-строительного банка» («Промстройбанк»), вокруг которого не раз звучали скандалы. Они окутывали личность и самого Трактовенко, в том числе и из-за того, что в какой-то момент он предпочел вкладываться в другие страны, а не в Россию — видимо, там «кормят лучше»?
Подробности — в материале The Sankt-Peterburg Post.
Вряд ли такой пример хорошо сказался и на его сыне Вячеславе, который должен был привыкнуть получать все без особого труда. Вот и в случае с «Имхотеп-Депелопмент» все выглядит также. Компания создана буквально недавно, и уже обзавелась целой серией крупных проектов в Петербурге.
При этом работать в Зеленогорске фирма планирует за госсчет, ведь земля принадлежит Комитету имущественных отношений Северной столицы. Стоимость проектирования и подготовки бумаг может обойтись бюджету или профильному инвестору в 1 млрд рублей, само строительство – еще в 6 млрд.
Помимо санатория в Зеленогорске компания Трактовенко-младшего готовит к застройке территорию завода «Красный Октябрь». При этом сама она девелопментом не занимается — это т.н. «fee девелопмпент», который занят подготовкой документации и проекта «под ключ» для застройщика.
Вячеслав Трактовенко уже выступал учредителем 12 юридических лиц. Некоторые из них имеют государственные контракты, при этом оставаясь убыточными. Например, госконтракт с Петербургским физико-математическим лицеем есть у ООО «Балтинжиниринг». При этом по итогам 2021 года компания понесла убытки в 21 млн рублей, стоимость ее активов также отрицательная. Финансовая устойчивость, платежеспособность и эффективность признаны низкими.
Странно, что у сына миллиардера нет средств, чтобы обеспечить работу собственной компании. Но, видимо, платить по долгам вообще не особо у него в чести. У другой его фирмы ООО «Предпринимательская Инициатива», где он единоличный собственник, стоимость активов составляет минус 47 млн рублей. Т.е. компания тоже явно задолжала.
Вячеслав Трактовенко. Фото: https://www.sobaka.ru/prm/oldmagazine/glavnoe/17741
При этом у нее же обнаружилась целая серия разбирательств о взыскании долгов с госкорпорацей «ВЭБ.РФ». Как следует из судебных документов по делу № А56-8349/2022, недавно ВЭБ пытался взыскать с него средства по кредитному займу — сумма составляла менее 100 тыс. рублей. Что уже, и 100 тыс. у Трактовенко-младшего не нашлось?
Фото: Rusprofile.ru
Другие судебные дела этой же фирмы связаны с взысканием обязательных платежей и санкций в пенсионный фонд (не платил за своих сотрудников, чтобы они остались без пенсии?) и неисполнением других своих обязательств. Впрочем, с таким отцом о подобных «мелочах» ему и правда не стоит беспокоиться.
Давид и банки
Что касается его отца, Давида Трактовенко, то свое состояние он сделал еще в 90-ые годы, когда создал в Петербурге «Промышленно-строительный банк» («Промстройбанк»). Очень быстро Трактовенко оброс и другими активами. Для управления ими (включая и кредитное учреждение) была создана холдинговая структура ЗАО «Банкирский дом «Санкт-Петербург».
Одновременно с этим Трактовенко-старший активно занимался девелопментом. Занимается он им и сейчас: его семье принадлежат доли в структурах группы компаний «Балтрос», которая занималась застройкой районов Славянка и Новая Ижора. Крупным покупателем жилья в этих проектах выступило Минобороны. Кроме того, Давид Трактовенко является владельцем ООО «Заневский», в собственности которого находится более 180 га в поселке Шушары.
При этом банка в активах Трактовенко уже нет. В 2007 году он вошёл в группу ВТБ и был переименован в «Банк ВТБ Северо-Запад». В марте 2011 года реорганизован в Северо-Западный региональный центр Банка ВТБ.
Вначале нулевых банк переживал взлет, присоединив к себе ряд других финансовых организаций. В 2002 году «Промстройбанк» даже стал одним из двух эксклюзивных организаторов облигационного займа ОАО «Газпром» объемом 5 млрд рублей. На тот момент это был крупнейший рыночный рублевый займ.
Успехи организации кое-кто склонен связывать с личностью бывшего зампреда правления банка Михаилом Осеевским, после ставшим вице-губернатором Петербурга. При этом бизнес-стратегию банка можно было посчитать агрессивной. Как пишет «ЗАКС.ру», в 2002 году разгорелся скандал, когда Осеевский и Трактовенко были включены в наблюдательный совет «ВЭб-Инвест банка». Руководители ВИБ объяснили их появление необходимостью прихода авторитетных на финансовом рынке специалистов.
Переполох, поднявшийся в связи со слухами о намерении «Промстройбанка» подмять под себя еще одну структуру, вынудил Осеевского в октябре того же года попросить вывести его из состава совета. Но после его ждал взлет: назначение вице-губернатором Санкт-Петербурга при Валентине Матвиенко.
С тех пор дела у банка шли еще лучше — возможно, не без помощи нового городского руководителя. А после Осеевский стал заместителем президента-председателя правления Банка ВТБ — т.е. через некоторое время после продажи ему «Промстройбанка».
Правда, до этого там произошла целая серия трагических событий. В 2002 году был убит директор управляющей компании ОАО «Промышленно-строительный банк» Леонид Давиденко. Источники в банке тут же связали это убийство с проводимой ОАО скупкой акций ОАО «Котласский ЦБК», об этом писал «Коммерсант». Судя по всему, агрессивная стратегия банка пришлась по вкусу далеко не всем его контрагентам.
И это было не первое странное убийство в истории банка. За год до этого в парадной собственного дома был убит шеф дирекции по безопасности и защите информации «Промстройбанка» Николай Шатило. Об этом убийстве долго ходили разговоры в деловых кругах города. Ведь оказалось, что он не просто главный охранник «Промстройбанка», но и участник другого банковского бизнеса.
Ставший крупным чиновником Михаил Осеевский оказался хорошим подспорьем для бизнеса Давида Трактовенко? Фото: https://sia.ru/?section=18179&action=show_news&id=360949
В 2000 году Николай Шатило вошел в состав совета директоров ОАО «Витабанк», когда по итогам годового собрания акционеров ОАО был утвержден новый состав совета директоров в составе семи человек. Среди них оказались и люди из ЗАО «Банкирский дом Санкт-Петербург» Трактовенко. После в ходе смены состава позиции ЗАО были в «Витабаке» были изрядно ослаблены. Об этом пишет «Росбалт» (признан иностранным агентом на территории РФ).
Скажи мне, кто твой партнер
Похоже, что убийство Шатило тоже могло иметь отношение к слияниям и поглощениям «Банкирского дома», а сам функционер мог выполнять особые поручения акционеров. Впрочем, не обязательно это связано именно с Давидом Трактовенко. Ведь в банке среди других собственников партнером у него оказался скандальный предприниматель Владимир Коган, хотя тоже весьма близкий к Трактовенко.
Ранее ему пытались приписать множество грехов, вплоть до рейдерских захватов. А после работы с Трактовенко он дослужился до главы Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Госстрой) и заместителя министра регионального развития. Наверняка этот карьерный взлет бывшего партнера оказался кстати и для девелопера Давида Трактовенко.
При этом после господин Коган даже умудрился стать санатором рухнувшего банка «Уралсиб», о чем ранее писал The Moscow Post. При этом ходили слухи, якобы Владимир Коган дружил с Сергеем Степашиным (экс-главой Счетной палаты), а супруга последнего, Тамара Степашина, даже работала в «Банкирском доме «Санкт-Петербург».
В 2011 году разгорелся скандал, когда в интернете появился некий доклад «Власть Семей-2011. Правительство». Там говорилось о якобы имевшей место связи Степашина и его семьи с крупным бизнесом. Казалось бы, это мог быть обычный «вброс». Но незамедлительная реакция Счетной палаты, потребовавшей немедленно удалить доклад, наводит и на совсем другие мысли.
Возможными связями Степашина с Коганом объясняли и резкую «накачку» последнего вкусными активами в Москве. Как утверждают авторы сайта kompromat.wiki, якобы произошел скандал, когда госкомпания «Мосметрострой» перешла к структурам господина Когана, который «вдруг» оказался председателем ее совета директоров. Будто бы эксперты заговорили о выводе активов.
Владимир Коган – еще один экс-партнер Трактовенко, ставший влиятельным чиновником. Фото: https://www.kakprosto.ru/kak-978067-kogan-vladimir-igorevich-biografiya-karera-lichnaya-zhizn
Вряд ли Давид Трактовенко потерял связь со своим бывшим партнером. В то время он уже, впрочем, был миллиардером и наслаждался жизнью. Например, активно вкладывался в спорт. Только если раньше он был акционером «Зенита», то с 2005 года вкладывался уже в зарубежные активы — он стал собственником австралийского футбольного клуба «Сидней».
Вложения себя оправдали: с 2010 по 2017 годы клуб становился чемпионом Австралии. А вот российский спорт Трактовенко уже совсем не интересовал. Например, он отказался финансировать крайне нуждавшийся в этом воронежский ФК «Факел», о чем сообщал его сын Вячеслав. Т.е. деньги зарабатывал здесь, а тратил за океанами?
Более того, уже после начала санкционной войны Запада против РФ в 2015 году он даже увеличил свой капитал в «Сиднее» с 60% до 88%.
Даже после начала СВО, когда едва ли не вся страна оказалась под западными санкциями, Трактовенко так и не продал австралийский клуб. Да и к нему у наших бывших партнеров почему-то особых претензий не оказалось, в отличие от массы других российских бизнесменов. Видимо, там он уже больше «свой», чем на Родине, которая может использоваться его семьей лишь в качестве «кормовой базы».
Регионы: Санкт-Петербург Персоны: Давид Трактовенко Вячеслав Трактовенко Теги: Промышленно-строительный банк
