Нашла коса на Винника: «Весёлый Роджер» сына экс-губернатора Яковлева
Возвращённые через суд здания яхт–клуба на Петровской косе в Петербурге официально переоформлены на государство, а девелопер Александр Винник — брат Льва Винника, бывшего советника экс-министра обороны Анатолия Сердюкова, а до того главы управления инвестиций Петербурга, остался «с носом».
Фото: https://geopro-photos.storage.yandexcloud.net/upload/iblock/037/53e92f0f44aee.jpg
В том, как бывшее профсоюзное имущество, построенное на бюджетные деньги, уплыло с баланса государства и оказалось у бизнесмена с неоднозначной репутацией, который может быть связан с сыном бывшего губернатора Игорем Яковлевым, разбирался корреспондент The Sankt-Peterburg Post.
В Петербурге на Петровской косе, 9 активы профсоюзов — комплекс зданий яхт-клуба — оказались в частных руках, которые быстро пристроили их в аренду, сделав попытку подгрести под себя и участок. Но вмешался прокурор.
Как уплывали госактивы
Объекты построены на участке, который в 1975 году был передан для использования Центральному яхт-клубу ДСО «Труд», а в 1992 году этот клуб закрепили на праве собственности за «Федерацией независимых профсоюзов России» (ФНПР). Также приказом профильного комитета Петербурга профсоюзная структура — «Санкт-Петербургский речной Яхт-Клуб профсоюзов» (СПБРЯК) получила на праве бессрочного пользования участок площадью 128 888 кв.м.
Но уже в 2011-2012 годы право собственности на объекты было оформлено ещё и на Ленинградскую федерацию профсоюзов (ЛФП), которой с 2005 года руководил экс-глава комитета по труду и социальной защите населения Петербурга Владимир Дербин (умер в июле 2023 года).
В 2013 году постановлением президиума ЛФП семь зданий на указанном участке передают в оперативное управление яхт-клубу, а через какое-то время вокруг земли и зданий начинается непонятная возня с участием коммерческих структур. Поговаривали, что на участке планировали строить, среди прочего, элитную гостиницу и спа.
Инвестором тогда называли компанию «ЭкоХолдинг» Вадима и Олега Епишиных. Но, как сообщала «Фонтанка.ру», ООО тогда мог контролировать сын экс-губернатора Игорь Яковлев, к которому мы ещё вернёмся.
Проект в 2018 году получил порцию критики и замечаний, а спустя год город и вовсе отменил распоряжение о подготовке планировки территории. Для защиты же от возможной застройки в 2020 году часть участка включили в список объектов зеленых насаждениях общего пользования (ЗНОП).
Ещё раз акцентируем внимание: строили объекты яхт-клуба на указанном участке на бюджетные деньги (!!!), выделенные перед XXII Летними Олимпийскими играми 1980 года.
И каково же было удивление общественности, когда оказалось, что в августе 2021 года право собственности на большинство зданий оформлено на некое ООО «Аврора» и не абы как, а на основании договора купли-продажи, заключенного фирмой с ФНПР и ЛФП. Лихо, не так ли? Продать имущество, построенное на бюджетные деньги! Следком, а где уголовное дело?
В конечном итоге в 2023 году прокуратура, усмотрев в сделке нарушение закона, пошла в суд и вернула на баланс государства проданные здания яхт-клуба, а ещё ранее через суд было ликвидировано СПБРЯК и его право на землю было аннулировано.
Фото: https://kad.arbitr.ru/
В ходе слушаний выяснился весьма занятный факт: покупатель зданий пытался получить и земельку. Шутка ли, такой ликвидный надел в дорогостоящем месте.
По мнению истца, хотел оформить права на участок и использовать его «в целях, не соответствующих интересам государства». В частности, как следует из вердикта, после заключения договора купли-продажи компания «Аврора» предпринимала «меры по оформлению права собственности на земельный участок, на котором расположены объекты, а также заключения договора на аренду участка». А там, выходит, недалеко было и до застройки, а то и перепродажи, но уже по рыночной цене.
Фото: https://kad.arbitr.ru/
Известно также, что после попыток «Авроры» получить права на землю прокуратура внесла представление в адрес курирующего комитет имущественных отношений Петербурга вице-губернатора Валерия Пикалева, ранее занимавшего пост помощника главы Ленобласти. Возможно, эти телодвижения ООО в сторону земли и обратили внимание прокуратуры на ситуацию в целом.
Так, кто же такой настырный, что замахнулся на лакомый кусок на Петровской косе?
Интересанты и их номиналы
С мая 2014 по феврале 2023 года компания «Аврора» принадлежала брату Льва Винника — бывшего советника экс-министра обороны Анатолия Сердюкова, а до того главы управления инвестиций Петербурга Александру Виннику, но в феврале (то есть уже после иска прокурора) он переоформил её на ООО «Морская База». При этом доля была заложена в банке.
Принадлежит «Морская база» с января 2023 года ЗПИФ «Петровский О.», которым управляет ООО «Балтинвест УК». В последнем долю имеет всё тот же Винник и некий Лев Никитин, который, как предполагал ранее The Moscow Post, ещё один человек, не чуждый правительству Петербурга.
Фото: https://www.rusprofile.ru
Г-н Винник знаком читателям The Moscow Post по истории, где он как раз фигурировал ещё в одной сделке, вызывающей множество вопросов. Речь шла о том, что глава стройхолдинга «Адамант» Владимир Голубев, которого Forbes называл авторитетным предпринимателем, более известным в определённых кругах как «Бармалей», и его бизнес-партнёр Александр Винник могут превратить прикупленную на этапе банкротства птицеводческую фабрику в Башкирии в очередной торговый центр.
Винника с Голубевым связывает, в том числе порт Витино (Белое море), оператором которого выступает ООО «Норд Стар» (ранее попало в число резидентов Арктической зоны РФ с притязаниями на господдержку), где доли имеют Голубев и ЗПИФ «Кварк» под управлением всё того же ООО «Балтинвест УК».
Но самое интересное в истории о г-не Виннике то, что нам удалось обнаружить его связь как раз таки с Игорем Яковлевым. Итак, в ООО «Балтинвест УК», коим ныне владеют Винник и Никитин, ранее доли имели ПАО «Балтинвестбанк» и прописанное с ним по одному адресу ООО «ЦУП «Перспектива».
Фото: https://www.rusprofile.ru/
А владельцем последнего до его ликвидации было ООО «Консалтинговая Группа «Бизнесконтакт», директор которого — Игорь Яковлев, владельцы — Дмитрий и Татьяна Сладковы. Со Сладковым у Яковлева есть другой общий актив — ООО «УК «Бизнес-Контакт», которым также владеет Олег Котляревский, что в сообщении «Фонтанка.ру» фигурировал как член совета директоров «БалтОНЭКСИМ банка» (ныне «Балтинвестбанка»). Яковлев, Котляревский, Сладков на декабрь 2022 года были владельцами АО «Торговый Двор», что управляет целой группой торговых комплексов в Петербурге.
Фото: https://www.rusprofile.ru/
И, к слову, одно время Яковлев-младший возглавлял «дочку» АФК «Система» Владимира Евтушенкова — компанию «Система-галс Северо-Запад». В 2012 году также сообщалось, что он был замглавы ФГУП «ГУССТ № 9 при Спецстрое России» (структура «Росатома»).
В целом, как мы видим, вокруг истории с яхт-клубом собрался пул весьма приметных личностей. Вполне возможно, что не верни прокуратура активы на баланс государства, на этом месте со временем возникли бы очередные торговые комплексы, которые так любит г-н Яковлев. А с учётом, что брат Александра Винника, по данным «Делового Петербурга», входил в состав правления компании из дивизиона «ЛСР» Андрея Молчанова, не раз фигурировавшего в скандалах, то и построить их нашлось бы кому. Не зря же «ЛСР» называют «любимчиком» Смольного.
13 ноября суд снял обеспечительные меры и здания яхт-клуба оформили на государство. А г-н Винник остался, что называется, с носом.
В этой истории, на наш взгляд, весьма не хватает уголовного дела. Ведь госимущество-то уплыло в частные руки с нарушением закона. Так почему никто за это до сих пор не ответил?
Персоны: Владимир Голубев Регионы: Санкт-Петербург
